Karmaşık yapısal sistemi beton ve çelik kombinasyonuyla çözülen Leeza SOHO'nun merkezinde, dünyanın en yükseği olan 194 metre uzunluğunda bir atriyum bulunuyor. Ünlü mimar Zaha Hadid’in kişisel olarak tasarladığı son bina olduğu söylenen Leeza SOHO ayrıca iki kule ve tek bir cephe kabuğuna sahip...
Leeza SOHO... Merkezinde dünyanın en yükseği olan 194 metre uzunluğunda bir atriyuma sahip. Atriyum, binanın yüksekliğine göre 45° dönerek tüm katlara doğal ışık girmesini sağlıyor. Her kattaki yapısal halkalar, dört köprü ve çift yalıtımlı cam cephe, kulenin iki yarısını bir araya getiriyor. Sahayı çapraz olarak bölen metro tünelinin üzerinde yer alan Leeza SOHO, tünelin her iki tarafında iki yarıya bölünmüş tek bir hacim olarak yükseliyor.
2016’da vefat eden ünlü mimar Zaha Hadid’in kişisel olarak tasarladığı son bina olduğu söylenen Leeza SOHO Kulesi Güneybatı Pekin’deki Lize Yolu üzerinde bulunuyor. Şehir merkezi ile güneydeki Pekin Daxing Uluslararası Havaalanı arasında büyüyen bir iş bölgesinin temelini oluşturan 45 katlı yapı, şehirdeki işletmelerin esnek ve verimli A Sınıfı ofis alanı talebine yanıt veriyor.
Pekin Metro ağında beş hattın kesiştiği noktadaki iş bölgesinin tren istasyonuna bitişik olan Leeza SOHO’nun sahası, yeraltı metro servis tüneli tarafından çapraz olarak kesilmiş. Bu tünelin iki yanına yayılan kulenin tasarımı, hacmini tek bir cephe kabuğuyla çevrili iki yarıya bölüyor. Bu iki yarı arasındaki ortaya çıkan alan, kulenin tüm yüksekliğini uzatarak, kule yükselirken binanın içinden dönen ve üst katları kuzeydeki Lize yoluyla yeniden hizalayan 194 metrelik dünyanın en yüksek atriyumunu yaratıyor. Atriyumun bu dönüşü, Leeza SOHO’nun iki kulesini 3, 24, 35 ve 45. katlardaki köprülerle birbirine bağlanıyor.
Karmaşık yapısal sistemi beton ve çelik kombinasyonuyla çözülen kulenin her iki tarafındaki kıvrımlı tasarım dışbükey açıklıklar da yaratıyor. Bu harika fikirde özellikle heyecan verici olan şey, Zaha Hadid’in bunu esasen halefi Patrik Schumacher ile birlikte zorunluluktan geliştirmiş olması. Bunun nedeni, Leeza SOHO’nun beş tünelin birleştiği, bir metro kavşağının hemen üzerinde yer alması. Mal sahibi, binanın alt katlarından doğrudan metroya erişim sağlamak istemiş. Bu da mimar ve ekibi statik ve tasarım sorunlarıyla karşı karşıya bırakmış. Bu sorun, sonunda kuleyi yukarı doğru hareket ederken birbirlerinin etrafında dönen ve sonunda bir bütün oluşturan iki yarıya bölerek çözülmüş.
Atrium binanın derinliklerine doğal ışık sunuyor
Atriyum, kulenin içindeki tüm alanları birbirine bağlayan ve kıvrımlı, heykelsi formu sayesinde farklı manzaralar sunan kamusal bir meydan görevi görüyor. Binanın derinliklerine doğal ışık getiren atrium, hava girişini sınırlamak için düşük seviyede pozitif basınç sağlayan entegre bir havalandırma sistemine sahip termal baca işlevi görüyor ve kulenin iç ortamında etkili bir temiz hava filtreleme sağlıyor.
Camlar yüksek yalıtıma sahip
Kulenin iki yarısı, atriyumun halka açık alanlarını gölgelendirirken, çift yalıtımlı düşük emisyonlu camlar Pekin’in aşırı hava koşullarında konforlu bir iç ortam sağlıyor.
2,0 W/m²K u-değeri ile camın gölgeleme katsayısı 0,4.
Kulenin genel dış cephesinin u-değeri ise 0,55 W/m²K.
Cam cephenin inşası zorluklar içermiş
Binanın iki yarısını birleştirmeye yarayan bombeli cam cephenin inşası da zorluklar içermiş. Dış kaplamanın geometrisi, kademeli olarak basamaklanan pencereler nedeniyle oldukça karmaşık bir yapıya sahip. Kaplamanın arkasındaki çelik işçiliğinin çok hassas olması ve imalatının, kaynaklanmasının ve inşa sırasının dikkatli koordine edilmesi ve kontrol edilmesi gerekmiş. Proje mimar ve müteahhitlerinin, kendilerine özgü ve karmaşık bir mühendislik sorunları setiyle karşı karşıya kalmalarının yanı sıra çalışmak için fazla zamanları da yokmuş. Fakat çelik bölümlerin şantiye dışında üretilebilmesi, inşaat süreçlerinin çok daha hızlı ilerlemesini sağlamış ve iddialı çalışma programının gerçekleştirilmesine katkıda bulunmuş.
Enerji tüketimi ve yaydığı emisyon oldukça az
Yapının tasarım, inşaat yönetimi ve bina operasyonlarında Bina Bilgi Modellemesi (BIM) oldukça iyi kullanılmış. Enerji tüketimini ve emisyonları azaltmak için yüksek teknoloji uygulanmış. Leeza SOHO’nun gelişmiş enerji yönetim sistemi, gerçek zamanlı çevre kontrolünü ve enerji verimliliğini izliyor. Bu sistemler ayrıca egzoz havasından ısı geri kazanımı ve yüksek verimli pompalar, fanlar, soğutucular, kazanlar, aydınlatma ve kontrolleri içeriyor. Kule, su toplama, düşük akış oranlı armatürler ve gri su yıkama ile güneş enerjisini toplamak için fotovoltaik dizili yalıtımlı yeşil bir çatı içeriyor.
İç mekan hava kalitesi oldukça yüksek
Elektrikli ve hibrit arabalar için dolaplar, duş olanakları ve özel şarj alanları bulunan 2.680 bisiklet park yeri yer altında yer alıyor. Leeza SOHO’nun tamamında iç mekan kirleticilerini en aza indirmek için düşük uçucu organik bileşikli malzemeler kullanılırken, yüksek verimli filtreler hava işleme sistemi aracılığıyla partikülleri temizliyor.
Bina iki parçadan oluşuyor
Bina, birbirine yaslanan ve simbiyotik bir bütün oluşturan iki çıkıntılı parçadan oluşuyor. Düşey yükler, binanın genel şekli ve iki beton çekirdeğin duvarları ile ilgili eğimli kolonlar tarafından aktarılıyor. Geniş açıklığa izin vermek ve ağırlık ile maliyetten tasarruf etmek için döşemeler, betonarme kompozit olarak tasarlanmış. Yatay yüklere neden olan genel formun yükü döşemeler aracılığıyla çekirdeklerin beton duvarlarına iletiliyor. Yatay yükler beton çekirdekler aracılığıyla zemine taşınıyor. Kulenin düşey kuvvetleri ise kazıklar aracılığıyla zemine iletiliyor. Kazıklar, tünelin altına zemine gömüldükleri için mevcut metro tüneline en aza indirilmiş bir etki yaratıyor.
Mimar: Zaha Hadid Architects
Alan: 172.800 m²
Yıl: 2019
Fotoğraflar: Hufton+Crow
Üreticiler: B&B Italia, Hitachi Air Conditioning, Beijing Huaxin Ocean, Boon Edam, Elmes, Gretsch-Unitas, HAY, Hong Fa, Jiangsu Huatong, Kin Long, Kohler, Nippon Paint, Noble, Samsung, Tianjin Yaopi, eGRow
Yapı: Bollinger + Grohmann, Çin Yapı Araştırmaları Akademisi, Pekin Mimarlık Tasarım Enstitüsü
Genel Müteahhitler: Çin Devlet İnşaat Mühendislik Şirketi
Cephe Yüklenicileri: Yuanda Lingyun
ŞANTİYE®
Daha iyi yapılar için...
22 Ocak 2025
Türkiye'nin en ESKİ ve en çok ZİYARET EDİLEN şantiyesi: ŞANTİYE®...
İnşaata dair "KAYDADEĞER" ne varsa... 1988'den bu yana...
Şantiye®nin ürettiği, derlediği ve yayınladığı içeriklerde öncelik “KAMUSAL YARAR”dır...
Ve yayınlanan içeriğin “ÖZEL” olmasına özen gösterilir...
BASILI DERGİ + E-DERGİ + SANTİYE.COM.TR + SOSYAL MEDYA + DİJİTAL PLATFORMLAR...
İnşaat sektörünün buluşma noktası Şantiye®, “Güven”i temsil eden “Basılı bir Yayın” olma özelliğinin yanı sıra yenilenen web sitesi, Turkcell Dergilik ve Türk Telekom E-Dergi gibi mobil uygulamalardaki varlığı, 42 bin E-Bülten abonesi ve 85 bin sosyal medya takipçisi-bağlantısıyla inşaat sektörünün en önemli iletişim platformlarından biri olmaya her ortamda devam ediyor... 1988'den bu yana...
Şantiye® ayrıca yapı sektörüne "Şantiye'nin Yıldızı Ödülü", "Yılın Yeşil Yapı Malzemesi / Teknolojisi Ödülü" ve "Şantiyeden Kareler Fotoğraf Yarışması" gibi farklı organizasyonlarla da katkı sunuyor.
Şantiye®nin son sayısı da dahil 1988 yılından bugüne kadar yayınlanan TÜM SAYILARINA E-Dergi olarak göz atmak için lütfen tıklayın...
Şantiye®, başta ABONELERİ olmak üzere 2020-2025 yıllarında ilan veren firmalar ABS Yapı, Akyapı, Alumil, Anadolu Motor (Honda), Alkur, Ak-İzo, Altensis, Arbiogaz, Aremas, Arfen, Artus, Assan Panel, Asteknik, Atos, Batıçim, Baumit, Betek, Betonblock, Borusan CAT, Bosch Termoteknik, Bostik, BTM, Buderus, Bureau Veritas, Chryso, Çimsa, Çuhadaroğlu, Çukurova Isı, Deutsche Messe, Duyar Vana, DYO, Efectis ERA, Ekomaxi, Elkon, Emülzer, Eryap, Filli Boya, Fixa, Fullboard, Form Endüstri Ürünleri, Form Endüstri Tesisleri, Form MHI (Mitsubishi Heavy Industries) Klima, Garanti Leasing, GF Hakan Plastik, Gökçe Brülör, Grundfos, Hilti, IQ Alüminyum (by Deceuninck), İNKA, İntek, İpragaz, İstanbul Teknik, İzocam, İzoser, Kalekim, Knauf, Knauf Insulation, Komatsu, Köster, Kuzu Grup, LG, Marubeni, Masdaf, Master Builders Solutions, MBI Braas, Meiller Kipper (Doğuş Otomotiv), Messe Frankfurt, Messe München/Agora Tur., Mekon, Mitsubishi Chemical, Molecor, Nalburdayim.com, NETCAD, ODE, Ökotek, Özler Kalıp, Özpor, Panasonic, PERI, Pimakina, Polyfibers, Polyfin, Prometeon, Ravago, Rehau, Saint Gobain Türkiye, Samsung, Saray Alüminyum, Schüco, Selena (Tytan), Sentez Mekanik, Serge Ferrari, Shell, Siemens, Sistem İnşaat, Soudal, Sika, Şişecam, Temsa, TMS, Tekno Yapı, Türk Ytong, Tremco illbruck, Vaillant, Vekon, Viessmann, Wermut, Wilo, Winsa, XCMG ve Xylem’in değerli katkılarıyla hazırlanmaktadır.
ABONE OLMAK İÇİN
Bir yıllık abonelik bedelimiz olan 1200 TL (6 Sayı, KDV Dahil)'yi TR70 0001 0008 5291 9602 1550 01 IBAN no’lu hesabımıza (Ekosistem Medya) yatırıp; ardından dekontu, açık adresinizi ve fatura bilgilerinizi (şahıs ise TC kimlik no; firma ise vergi dairesi-numarası) santiye@santiye.com.tr adresine e-posta veya 0532 516 03 29 no’lu telefona WhatsApp / SMS aracılığıyla ulaştırabilirsiniz.