Yurtdışı projelerin önemli ayaklarından biri olan “Su Yalıtım Danışmanlığı” hizmeti artık Türkiye’deki projelerde de verilmeye başlandı. Bu anlamda bir ilke imza atan LOGO Yalıtım, Galataport ve Tersane İstanbul gibi İstanbul’daki iki önemli projeye Su Yalıtım Danışmanlığı hizmeti sunuyor. Firma, 2016 yılından beri Galataport’un uygulama projeleri aşamasından başlayarak ihale süreci ve imalat aşamalarında görev alıyor. Şu anda imalat aşamasında yalıtım imalatlarının kontrolü, yapım yöntemi ve onaya sunulan yalıtım malzemelerinin şartnameye uygunluğunu kontrol eden LOGO Yalıtım ayrıca sahada oluşacak olası problemler hakkında teknik çözümler de geliştiriyor. Biz de bu önemli hizmet için LOGO Yalıtım’ın Genel Müdürü Bülent Çolak’tan bilgiler aldık. Çolak, “İlk ve önemli uygulamalara imza atılıyor” diyor...
HABERE, 384. SAYIMIZIN E-DERGİ VERSİYONUNUNDAN DA GÖZ ATABİLİRSİNİZ
Şantiye: Su Yalıtım Danışmanlığı nedir, neleri kapsar ve ne tür bir hizmet sunulur?
Bülent Çolak: Su Yalıtım Danışmanlığı, işveren ve proje grubu ile birlikte proje aşaması ve sonrasını kapsayan 3 aşamadan oluşuyor... Birinci aşama, gerekli su yalıtım imalatı ihalesinden önceki uygulama projesi sürecini kapsar. Mimari ve mühendislik proje müellifleri ve ilgili diğer danışmanlarla koordineli çalışarak su yalıtımıyla ilgili (çatılar, kubbeler, peyzaj alanları, peyzaj detayları, bodrum kat duvarları ve temel altı yalıtımı ve bunların dışında su yalıtımı gerektiren bütün alanlar için) tasarım ve detaylandırma konusunda danışmanlık hizmeti veriyoruz. Alanın ve projenin şartlarına göre ilgili yönetmelik ve standartlara uygun alternatifler sunuluyor, malzeme ve uygulama olasılıkları değerlendiriliyor, işverenle beraber bu alternatifler teknik ve bütçe açısından gözden geçirilerek, bu konularda işverene bilgi veriliyor. İş programı çalışmalarında kullanılmak için yalıtım işlerine ait taslak iş program raporu hazırlanarak bu çalışmalara iştirak ediliyor. Bu rapora göre verilecek kararlar doğrultusunda mimari proje müellifiyle birlikte sistem detayları oluşturuluyor ve oluşturulan çizimler kontrol ediliyor.
İkincisi, ihale aşaması süreci... Uygulama projesi aşamasının tamamlanmasının ardından proje kapsamında gerekli su yalıtım imalatı ihalesi sürecini kapsıyor. Mimari ve mühendislik uygulama projelerinin hazırlanmasının akabinde ihale dokümanlarının hazırlanmasında yalıtımla ilgili kısımlar oluşturuluyor. Yalıtım malzemelerine dair spesifikasyonlar, uygulama yöntemleri belirleniyor ve bunların şartnamelere doğru olarak aktarılması sağlanıyor. Bizler bu aşamada ihale şartnamelerindeki şartlara uygun firmalar konusunda işverene tavsiyede bulunuyoruz. İlgili firmalardan gerekli onay belgelerinin istenmesi, referans, tecrübe, yeterlilik gibi konuların kontrolü bizler tarafından sağlanıyor. Bu konularda işverene gerekli bilgiler sunuluyor. İhale aşamasında teklif veren firmalardan gelen yalıtımla ilgili sorulara cevap verilmesi, gelen tekliflerin bütçe dışı bulunduğu durumlarda değer mühendisliği yapılarak alternatiflerin değerlendirilmesi bizlerin sorumluluğunda. Gerekli durumlarda ihale toplantılarına da katılıyoruz. Gelen tekliflerin yalıtımla ilgili kısımlarında fiyat kontrolü yapılması, sektör araştırması yapılarak verilen fiyatların mukayeseli biçimde değerlendirilmesi ve bu konuda işverenin öngördüğü bütçe içinde kalınması için ilgili firmalarla gerekli görüşmelerin yapılması bizler tarafından yürütülüyor.
Üçüncüsü imalat aşaması süreci... Uygulama aşamasında saha toplantılarına katılarak, yalıtımla ilgili imalatın, tasarıma, detay çizimlerine, spesifikasyon ve şartnamelere uygun işleyip işlemediği konusunda işverene bilgi ve gözlemlerimizi paylaşıyor ve şantiye yönetimine destek veriyoruz. Yüklenici tarafından onaya sunulan malzemelerin değerlendirilmesi, uygulama projeleri, yapım yönteminin kontrolü ve spesifikasyonlara uygunluğunun işverene rapor edilmesi, sahada oluşacak olası problemler hakkında gerekli teknik çözümlerin geliştirilmesi, teknik ekip tarafından sahada oluşturulan imalat projelerindeki yalıtımla ilgili detayların kontrolü, as built projelerin oluşturulmasında teknik destek verilmesi, yapılacak testlere refakat edilmesi ve test sonuçlarının onayı, yaptığımız su yalıtım danışmanlığının olmazsa olmazları...
Şantiye: Danışmanlığını yaptığınız Tersane İstanbul ve Galataport İstanbul projeleri hakkında kısa bir bilgi alabilir miyiz?
Bülent Çolak: Her iki proje de deniz kenarına yapılıyor ve Türkiye’nin en önemli projelerinden. Turizm sektörüne önemli katkılar sağlayacak bu projelerde otel, işyerleri, kafe, restoran, mağazalar, kapalı otoparklar mevcut. Galataport İstanbul projesinde kruvaziyer terminali, tarihi binalarda otel, restoranlar, ofis alanları ve mağazalar inşa ediliyor, Karaköy rıhtımından başlayan Mimar Sinan Üniversitesi Fındıklı Kampüsü’ne kadar 1200 metrelik sahil şeridiyle halka açık bir kordon haline getirilecek. Tersane İstanbul Haliç projesinde ise otel, mağazalar, işyerleri ve rezidanslar yapılacak.
Şantiye: Bu projelerde su yalıtımı danışmanlığı hizmet sunulmasaydı ne tür problemlerle karşılaşılabilirdi? Neler öngörüldü ve çözüldü?
Bülent Çolak: İşveren, proje müellifi, proje ve dizayn ofisle birlikte ortak çalışma grubu oluşturarak uygulama projeleri aşamasında malzeme seçimi, detaylar ve çözümler için ortak kararlar alındı ve bunlar projelere işlendi. Bu aşamalarda diğer disiplinlerden de görüş alındı. İhale aşamasında da üretici firmalarla toplantılar yapılarak detayların uygunluğu ve garanti süreci tartışıldı. Daha sonra da saha ekibine yalıtım detayları ile ilgili eğitimler verilerek uygulama aşamalarına geçildi.
TÜRKİYE'DE İLK DEFA PVC KOMPARTIMAN SİSTEM KULLANILDI. BİR BAŞKA ÖNEMLİ DETAY İSE "ÇOKLU ENJEKSİON SİSTEMİ" İDİ...
Şantiye: Bu projelerde su yalıtımı anlamında çözülen sorunlar nelerdi?
Bülent Çolak: Bu projede Türkiye’de ilk defa uygulanan 2 kat PVC membrandan oluşan, PVC su tutucu bantlar, tekli ve çoklu enjeksiyon sistemleriyle güçlendirilen PVC kompartman sistem su yalıtımı temel altı ve perde yalıtımında kullanıldı. Kullanılan 2+1,5 mm kalınlıktaki PVC membranın yüksek su basıncına dayanıklı olması, su tutucu bantlarla maksimum 150 metrekarelik kompartmanlar oluşturarak olası su probleminde valf ve hortumlar yardımıyla enjeksiyon yapılmasına zemin hazırlamak en önemli detaylardı.
Bir başka önemli detay ise sistemin 3. en önemli çözüm ayağı olan “Çoklu Enjeksiyon Sistemi” idi. Özelliği, kompartmanlar dışında soğuk derzler ve dilatasyonlarda uygulanan çoklu enjeksiyon sistemi ile olası problemde hiçbir yeri kırmadan beton aşamasında bırakılan kontrol kutularından enjeksiyon malzemesi basılmasına imkan sağlayan sistem olması. Çoklu enjeksiyon sistemi Türkiye’de ilk defa bu kadar büyük metrajda bir projede kullanıldı. Böylelikle olası sorunlarda betonu kırarak suyun nereden geldiğini bulmaya gerek kalmıyor. Sistemin bir parçası olan enjeksiyon hortumlarının sonlandığı noktalara müdahale kapakları yapılarak uygulama projelerine işleniyor. Bu projeler daha sonraki aşamalarda görev alacak işletme ekibine devredilecek ve olası su probleminde müdahale kapakları açılarak birden fazla enjeksiyon basılması sağlanacak.
Teras çatılarda ise püskürtme su yalıtım malzemesi olan saf poliürea malzemesi kullanılıyor; ıslak hacimlerde ise iki bileşenli tam elastik çimento esaslı sürme yalıtım malzemesi tercih ediliyor.
Yalıtımın en önemli ve sıkıntı olan yerlerinden mekanik boru geçişleri, soğuk derzler ve dilatasyonlarda ise TPE bantlar, epoksi yapıştırıcılar, groutlar, şişen bantlar, mastikler kullanılarak detaylar eksiksiz olarak uygulanıyor. Bu aşamalarda ise gerekli kaynak ve su testleri mutlaka yapılıyor.
HABERE, 384. SAYIMIZIN E-DERGİ VERSİYONUNUNDAN DA GÖZ ATABİLİRSİNİZ
3 Aralık 2020
Şantiye
İnşaat sektörünün buluşma noktası Şantiye, “Güven”i temsil eden “Basılı bir Yayın” olma özelliğinin yanı sıra yenilenen web sitesi, Turkcell Dergilik ve Türk Telekom E-Dergi gibi mobil uygulamalardaki varlığı, 37 bin e-bülten abonesi, 15 bini aşkın takipçiye sahip facebook ile 7 bin takipçiye sahip instagram sayfaları ve 20 bin linkedin bağlantısıyla inşaat sektöründe hedef kitleye erişimin en verimli ve hızlı çözümü olmaya dijital ortamlarda da devam ediyor... 1988'den bu yana basılı yayıncılıkta olduğu gibi...
Abone Olmak için
Bir yıllık abonelik bedelimiz olan 120 TL (6 Sayı, KDV Dahil)'yi TR70 0001 0008 5291 9602 1550 01 IBAN no’lu hesabımıza (Ekosistem Medya) yatırıp, dekontu ve açık adresinizi santiye@santiye.com.tr adresine e-posta veya 0532 516 03 29 no’lu telefona WhatsApp / SMS aracılığıyla ulaştırabilirsiniz.